法律问答

我妈有个房子，后来跟继父在一起过十多年了，他俩没登记，房产证写的是我爸名字，没改我妈名字，我妈以后去世了，继父有权利继承房子吗

2019-03-08 14:54:18

看遗嘱是否有效，有效的，按有效遗嘱处理，无效的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女（包括已形成抚养关系的继子女）继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按法定继承，房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的话，若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话，都会成为夫妻共同财产。
拆迁房继承办房产证，需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理；
　　
1、逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
　　
2、继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下
对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。
根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
3、一方出资、登记在一方名下
对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗

我妈和我继父是后到一起的，我妈去世了，我继父也在后两年去世了

要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按法定继承，房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

只有使用权的房子能继承吗

只有使用权的房子能继承吗

01:45

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

我继承的房子可以过户我的子女吗

我继承的房子可以过户我的子女吗

我爸去世后留下的房子，我妈再婚后，继父有没有权利继承

再婚家庭，在没有遗嘱的情况下，再婚的亲生父母与子女之间，再婚期间继父母与有抚养关系的继子女之间，均可

谭志平律师

广东天穗律师事务所

爷爷是直系亲属吗

爷爷是直系亲属吗

01:20

父母去世房子怎么继承

父母去世房子怎么继承

居民楼房产证写的是我妈的名字，我妈去世，我爸又找了继母，请问

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法

遗产继承证明怎么写

遗产继承证明怎么写

遗产全给儿女不给父母行吗

遗产继承 10

遗产全给儿女不给父母行吗

法定继承人具体是指什么

法定继承人 3659

法定继承人具体是指什么

什么情况下遗赠扶养协议会优于遗嘱

遗赠协议 2381

什么情况下遗赠扶养协议会优于遗嘱

胎儿是否能够在民法典中被确认为法定继承人

法定继承人 3809

胎儿是否能够在民法典中被确认为法定继承人

在遗嘱和遗赠扶养协议中哪个有较高的优先度

遗赠协议 3411

在遗嘱和遗赠扶养协议中哪个有较高的优先度

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

邢台律师邢台找律师邢台继承律师邢台遗产继承律师

柏乡县律师广宗县律师巨鹿县律师临城县律师临西县律师隆尧县律师南宫市律师南和区律师内丘县律师宁晋县律师平乡县律师清河县律师任泽区律师沙河市律师威县律师新河县律师襄都区律师信都区律师

邢台房产纠纷律师邢台公司法律师邢台合同纠纷律师邢台婚姻家庭律师邢台交通事故律师邢台劳动纠纷律师邢台刑事辩护律师邢台债务债权律师