法律问答

我和老婆是2008年结婚的，现在女儿3个月，因为家庭纠纷太厉害，已经弄得过不下去了，如果通过诉讼途径离婚房子和孩子该如何判？？房子是我2005年婚前买的，我的名字，有按揭？？？女儿如果法院判给她，房子是不是有给她的可能？？？如果我要女儿是不是不可以的？？因为2周岁内法院是判给母亲的！请好心律师帮忙！因为老婆没有“礼”、“仁”、“孝”。

离婚

2018-07-27 08:10:17

婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
１、不管你内心里否真正同意离婚，都不要在法庭上随便答应离婚。
２、孩子与谁生活，你自己是怎么想的，如实向法庭陈述一点。
３、家产合理分割，是每一起离婚案件都要解决的，这并不是难事。
４、诉讼费一般最后协商承担。
５、我擅长代理离婚、财产分割与子女抚养等婚姻案件，经验丰富。
６、从对方的起诉情况来看，对方打这官司是请了律师的，建议你也请一位律师积极应诉，保护你的合法权益。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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