在与开发商签订商品房销售合同购买住房后，后来了解到，该地块属于划拨的公共设施公益性用地，实际使用年限为50年，但开发商签订的《商品房销售合同》使用年限为70年。这个合同是否合法，是否违法，是否侵犯了我的权益。
2022-01-10 08:50:18
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住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年
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