法律问答

先分户才能有宅基地，还是先有宅基地才能分户？

土地纠纷

2022-01-10 11:47:19

物权法第一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。这条规定包含了以下内容：首先，因自然灾害导致宅基地灭失的，应当重新分配宅基地
宅基地一般不得登记给城镇居民，可登记的特殊情形：
1、非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得宅基地建造房屋的。
2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的等
宅基地附有房屋的，分户的子女可在继承房屋的情况下使用宅基地，但不能擅自重建改建。另外宅基地使用权不能变更，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民
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土地纠纷 518

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