法律问答
有一承租房屋,是我的母亲和我在此承租,我已
离婚
无房,母亲在世时有我和姐姐每天轮班照顾,其他时间我在外面租房住,我哥在楼上住,现母亲去世,我有承租权吗,怎么办理手续。此房是拆迁分房,按当时的分配方案是,我,姐,哥和我母亲每人一间分的,共计2套2居室。现在情况该如何解决。
离婚
2019-03-09 11:16:31
律师解答共有4条
1、根据相关法律规定:该二十九条规定,拆迁出租的公有住房,
被拆迁人
可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地
安置房
屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由
拆迁人
对被拆迁人给予补偿。
2、一般有三种补偿方式。第1种,按面积补偿。一般是按面积1:1,但具体哪个城市的公房拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。第2种,被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三种,被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
重婚
的民事后果. 重婚将产生下列三项民事后果: ①重婚不具有婚姻的法律效力, 在
婚姻法规
定的婚姻无效制度中,
重婚罪
是无效的原因之一; ②重婚是认定夫妻感情确已破 裂,法院准予离婚的情形之一;③在离婚时,重婚是无过错方要求
损害赔偿
的理由之
一.由此可以看出,在重婚存在的情况下,可以由夫妻中一方向另一方提出
离婚损害赔偿
,且不需要进行调解即可认定为存在感情破裂的情形而判处双方离婚。
判决离婚法定理由,也叫判决离婚法定原因或标准,是法院判决准予离婚的根据。法院判决离婚的法定标准是夫妻感情确已破裂,这是判决离婚的唯一法定理由。判决离婚法定理由,也叫判决离婚法定原因或标准,是法院判决准予离婚的根据。
我国《婚姻法》(修正案)第32条第2款规定:人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。这一规定说明,男女一方提出离婚后,是否准予离婚,不取决于另一方是否同意离婚,而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。
可见感情是否确已破裂、调解无效是人民法院审理离婚案件确定准离与不准离的原则界限。它有两层含义:
一是如果夫妻感情确已破裂,调解无效应准予离婚;
二是如果夫妻感情没有破裂或没有完全破裂,即使调解无效也不准离婚。
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