我连续几年在市场上租了一家商店。现在我需要搬家,因为需要修建一条道路,但租赁期尚未到期。我搬家能得到补偿吗?需要什么程序以及如何应用?是向房主索赔吗?或向市场管理部门或拆迁部门申请赔偿?
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租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励
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拆迁租赁房屋,
被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被
拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
合同两个法律关系
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。