最近想顶下一个饭店，对方把营业执照也一并转给我，法人代表名义变更外还有餐饮公司的百分百股权也一并转给我，之前也有些朋友提醒，关于股权转让问题要谨慎。所以我想问我需要注意那些事项？

按照公司法规定，有限责任公司的股权转让分为内部转让和外部转让两种类型。
外部转让的程序，共6个步骤：
　　
1. 协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向。
　　
2. 以书面方式征得其他股东过半数同意。这是个严格的法律要求，直接影响转让行为的法律效力。
　　
3. 其他股东放弃优先购买权。实务中这个步骤和第2步可以一起解决，比如通过召开股东会的方式进行表决，并作出放弃优先购买权的声明。但这两个步骤毕竟具有不同的法律意义，因此需要单独列出。
　　
4. 签订股权转让协议。
　　
5. 公司对股权转让的变更记载，包括注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，以及公司章程和股东名册中相应的变更记载。
　　
6. 向工商行政管理部门申请公司变更登记。

企业法人申请办理法定代表人变更登记，应向原企业登记机关提交下列文件：
(一)对企业原法定代表人的免职文件；
(二)新任企业法定代表人的任职文件；
(三)由企业原法定代表人签署的变更登记申请书。在现实经济活动中，经常有一些已经不具备任职资格的企业法定代表人，出于种种目的，不同意更换法定代表人，甚至利用手中的职权阻碍作出变更决议，或者拒绝签署变更登记申请表。对此，《企业法人法定代表人登记管理规定》也作出了相应的规定，具体分为两种情况处理：
1．有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议。原法定代表人不能或者不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或者由出资最多或者持有最大股份表决权的股东召集和主持会议，依法作出变更决议，若法定代表人不能或者不签署变更登记申请书的，可以由拟任公司法定代表人根据变更决议签署。
2．公司以外的企业法人更换法定代表人需要由企业出资人作出变更决定。若法定代表人不能或者不签署变更登记申请书的，可以由拟任法定代表人根据变更决定签署。

办理公司变更法人的相关事项： 　　
1、公司法定代表人签署的《分公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 　　
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 　　应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 　　
3、法律、行政法规规定分公司变更登记事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 　　
4、因公司名称变更而申请变更分公司名称的，提交公司登记机关出具《准予变更登记通知书》复印件、变更后公司《企业法人营业执照》副本复印件; 　　
5、分公司变更经营范围提交公司《企业法人营业执照》副本复印件;分公司变更后经营范围涉及法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明; 　　分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。 　　
6、分公司变更营业场所的，提交变更后营业场所的使用证明; 　　自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的提交宾馆、饭店的营业执照副本复印件。 　　
7、分公司变更负责人的，提交公司出具的原任分公司负责人的免职文件和新任负责人的任职文件;填写《负责人登记表》。 　　
8、分公司的《营业执照》副本。 　　注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的分公司申请变更登记适用本规范。 　　《分公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《负责人登记表》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》(http://qyj.saic.gov.cn)下载或者到各工商行政管理机关领取。 　　以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。 　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。