我五年前购买本市楼房一处,当时买卖双方签署了购房协议,房屋款项已全部付清,房屋也同时交付我使用,并留下卖方的夫妻双方身份证和结婚证的复印件，但是房屋一直未过户给我们，现在我们想将房屋过户到我名下，但是卖方已经调到了外地，不能联系上了，那我应该怎么办呢？怎么才能把房屋过户到我名下呢？
2018-07-27 11:49:24
律师解答共有3条
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可以先协商如何分割，如果不能达成协议，可以请求人民法院分割。依据《婚姻法》司法解释二：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
