您好，我已经签订了房地产销售委托合同。本合同不涉及委托合同的终止条款。是否涉及合同终止后的违约责任或损失赔偿。我可以取消吗？如果中介要求我赔偿损失，它会赔偿他在出售房屋过程中消耗的人工成本和其他费用，还是包括房屋成功出售后的佣金？这房子现在不卖了。我不想通过中间人出售。我想取消它。关键是要赔偿中介机构的合理损失，包括房屋交易后的中介费？这是合理且可预见的损失吗？
2022-01-26 01:27:43
律师解答共有3条
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如果不是中介责任，中介有权要求支付报酬。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订合同的介绍人，自己一般不直接参与订立合同
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如果委托合同中有明确约定违约金，且解除委托合同系一方违约之结果，则需要赔偿违约金。《合同法》第四百一十条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”
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你好，委托代理合同违约的，一般承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况来分析，建议咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
