婚后夫妻按揭买房，购房合同中只写一方名字。这种情况下协议离婚，协议书写明归另一方。购房合同和离婚协议书房子归属名字不一致还具有法律效益吗？

离婚后对方不履行离婚协议怎么办？
离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，但当事人可以以离婚协议中关于财产分割的条款纠纷向法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释
(二)第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
因此，离婚后对财产分割协议无法履行的，可向法院起诉，待法院审理后，才可依据法院的裁判申请执行。
温馨提示：
关于离婚协议是不能向法院申请执行的。
强制执行是人民法院的司法行为，法律对人民法院的强制执行有着严格的要求。
民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，人民法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：
1、民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分；
2、裁机构的裁决；
3、证机关依法赋予强制执行效力的债权文书；
4政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
凡不在前述列举范围内的法律文书，人民法院都无权介入执行。

我国法律规定允许夫妻双方通过协议的方式进行离婚。在离婚协议中应当对子女抚养权的有关问题进行规定，具体如下：抚养协议中主要包括以下几点内容：
1、孩子的抚养权问题；
2、抚养费的数额、抚养费支付方式以及抚养费发生变更的处理办法；
3、探视权的规定；
4、其他约定事项。

离婚协议书是否具有法律效力需要从以下几个方面考虑；
第一，夫妻双方是否有完全行为能力，
第二，离婚协议书是否为双方真实意思表示，是否存在欺诈，胁迫等情形；
第三，离婚协议书中的内容是否违反法律规定；
第四，离婚协议书中的内容是否侵害他人的合法权益；
第五，是否依据该离婚协议书办理了离婚证。
根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。
离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。