爷爷 有三个儿子一个女儿，我爸排行老三，大儿子和二儿子结婚的时候爷爷都给了他们房子已经过户了，我把结婚的时候，我爷爷申请在爷爷家楼上加盖 了一层给我爸结婚用的，但是房证是爷爷的 ，一直没过户。 04年的时候 我大伯 在 我家后面想要借我们家一面墙盖房子，主动提出放弃爷爷的房屋继承权，兄弟四人共同签署了一份放弃继承权的协议，按了指印的 ，但是没去公证处公正。 当时想要过户的时候 姑姑说过户要花钱，不如等拆迁直接拿钱买新房 ，就没过户，08年的时候爸妈为了心里踏实 想去把 房子过户了，什么资料都准备齐了 ，但是需要我大伯他们签字的时候，我大伯不愿意签了，说以前的事情是以前的，现在他不同意了，我爸 没房子是我爸活该倒霉。。。大伯自己家好几百平米的房子，爷爷房证上的建筑面积是93.4平米 奶奶已经去公证处办了遗嘱，属于她的部分都给我爸 现在这种情况 我们应该怎么处理？？
2018-07-27 13:05:26
律师解答共有3条
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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
