律师，您好，我们村的集体土地27.774亩被几位村干部擅自作主，代表我们组的居民签字，将这块地卖给了县征地拆迁管理办公室，然而我们却并不知情，当得知的时候却被通知前去签字领取补偿款，而我家的土地占了4.62亩却并没有发言权，连协商补偿的权利都没有，请问村干部有代表村集体土地的权利吗？村干部有出售村民集体土地的权利吗？我家又该如何维权？我家有无否决征用土地协议书的权利？ 谢谢您
2019-03-12 11:21:02
律师解答共有3条
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国家征用土地补偿标准：
征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。 -
下列集体土地不得抵押：
(一)集体土地所有权;
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
