甲乙双方签定的土地租赁合同、后乙方转让给丙方，现在甲方违约丙方应如何追究违约责任

土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。
但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。

1、根据我国合同法和司法解释的规定，双方均存在违约的情况下，根据相应过错，各自承担各自的违约责任。
2、根据《合同法》120条规定，违约双方应当各自承担相应的责任，即任何一方只要违约都应因自己违约承担相应的违约责任，《合同法》笫107条。规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
3、如房屋买卖合同纠纷中，买卖双方均存在违约，原告起诉，被告提出反诉，如果双方均同意继续履行合同，则合同继续履行，互不支付违约金，如果双方均同意解除合同，则判决合同解除，互不支付违约金。
4、但是如果一方要求继续履行，一方要求解除时，法院根据具体情况，审查要求继续履行合同的一方是否构成根本违约确定判决结果。

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一、房屋租赁违约责任有哪些甲方违约责任处理规定:
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。2甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任:
4、租赁期间,未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计1个月以上的。
5、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的
0.5%支付甲方滞纳金未经甲方同意,中途擅自退租的。
6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的
0.5%支付滞纳金,租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金
0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第
二、房屋租赁违约金怎样赔偿违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。