法律问答
物权
设立变更转让或者消灭的原因是什么?
企业法律顾问
2022-02-13 17:23:26
律师解答共有3条
因法律行为而消灭,指因民事主体的意思表示而消灭物权的情形。其方式包括抛弃、
合同
和撤销权之行使。其中,抛弃主要指为消灭物权所为之单独行为。在这些情形中,物权权利人应向登记机关进行消灭物权的意思表示并办理涂销登记,否则,不发生物权消灭的效力
(1)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。
(2)船舶、航空器和机动车等
物权的设立、变更、转让和消灭
,未经登记,不得对抗善意第三人。
(3)动产物权设立和转让前,权利人已经依法
占有
该动产的,物权自法律行为生效时发生效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应依法登记,发生效力;未依法登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
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