法律问答

你好，我们结婚20年，他是上门女婿，婚后我们俩共同名义买了1套房子，后来父母又给我女儿买了一套房子，因为贷款原因写了我一个人名字，还贷证明都是我一个人的，房产证也是，只是没有公正，这房子属于我们共同财产吗

2019-03-14 17:56:54

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割如下。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，
分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利
息。
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分？父母出资为儿子购置的房屋，结婚时添加儿媳的名字，是父母对儿子和儿媳的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割。

最高人民法院
《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
法释[2003]19号
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后父母还贷房子算共同财产吗

湖南潇湘律师事务所

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

01:55

婚后房子加名字是共有吗

婚后房子加名字是共有吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

北京市两高律师事务所

夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

01:18

房子是夫妻共同财产吗

房子是夫妻共同财产吗

因为父母不能贷款，房子就写了我的名字，我已经登记结婚。这套房

未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，如果在1994年2月1日《婚姻登记管理条

您好我把房子拆迁分了，一套房子写了我的名字，请问这属于我跟我

四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出

请问我已婚，父母想资助我按揭一套房子，但是房子只写我一个人的

对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17721

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1420

我的钱存在父母那儿，现在不给我怎么办？

协商不了，可以起诉

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1050

有结婚证户口一直在娘家，现在孩子上学需要用户口本娘家不给怎么

你好，需要双方的户口本才能办理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 725

写原配偶信息，可以吗？

您好，这种情况可以协商处理的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 650

婚姻问题杂解决嗯嗯?

在离婚诉讼中，法院会综合考虑多种因素来判断夫妻感情是否确已破裂，如双方是否分居、是否存在家庭暴力、虐

判决抵押无效如何处理

抵押担保 450

如果我情人的妻子来起诉我，我会坐牢吗？

您好，具体是什么情况你

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

湘西律师吉首市律师保靖县律师凤凰县律师古丈县律师花垣县律师龙山县律师永顺县律师泸溪县律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权