买一套二手房，然后把它交给地下室，但它并没有反映在房屋登记簿上。拆迁是否计算未来地下室面积？为什么有些房子在书中有地下室面积，买一套二手房并把它交给地下室，但这并没有反映在房子的书中。拆迁是否计算未来地下室面积？为什么书中有些房子有地下室，而有些没有？
2022-02-20 16:10:33
律师解答共有3条
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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按建筑面积算。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积
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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合
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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
