通过中介，我按照合同租了一年的房子，付了半年租金和5000元押金，半年后就不想住在这里了。我应该向房东支付多少违约金？合同只规定没有违约，也没有指定违约赔偿金金额。我提前两个月告诉房东半年后我不想继续租房，并要求他提前公布租房信息。这对他来说应该不是什么大损失。
2022-02-20 19:14:48
律师解答共有3条
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿；违约金由双方协商确定，针对违约金的数额一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
