法律问答
你好，我最近买了一套
二手房
，漏水
2023-01-05 07:16:17
律师解答共有4条
你好，建议收集
证据
材料到相关部门纠正
你好，协商不成可以起诉解决
协商不成，可以通过诉讼解决
二手房出现漏水等质量问题怎么办:
1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除
合同
。
2.如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，除非有证据证明出售一方对此是知晓的，否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
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