我和丈夫结婚3年多了，现在夫妻感情不合，协议离婚，丈夫家明年要拆迁，如果我现在离婚，可以拿到属于我的拆迁安置房60平方和拆迁人头费吗，房子是公婆造的，现在大家都住在一起，我结婚时户口就已经迁到丈夫家，房子没有房产证的，说是属于集体什么的，村里的股份制，我有分到股份制的本子，
2019-03-15 12:07:28
律师解答共有4条
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集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。
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房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
