法律问答
律师你好。我因买房向我的老板借了5万,现在我要还给他,但是当时写的借款条丢了,但是当时他签好字的借款条,我也拍了照片,现在要还款,收据如何写才有法律效果、
2019-03-15 12:52:48
律师解答共有3条
您好,还款后没有给还款收据,现在又不承认还款的事实,在条件允许的情况下,可以将借条抽回或要求对方出具收条,如果是银行转账,残留好转账凭证。另,如果有短信可作为
证据
使用,前提是要有证据证明该手机号码是债权人的,以免对方不认可该手机号码归对方所有。
借款人还款时要注意:归还部分借款后,应要求贷款人出具收条,归还全部借款后应收回借条。
民间借贷行为中,应注意以下几点:
1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用途及经济能力,减小借款风险;
2、不能“借”、“欠”不分,贷款人必须要求借款人在出具的手续上写明该笔款项是属于借款;
3、贷款人必须要求借款人书写工整,对借款的数目最好用阿拉伯数字和中文大写两种形式写明,并注明还款的时间和方式;
4、贷款人可以和借款人约定借款的利息,约定的利率可以适当的高于银行的贷款利率,如果不作利息约定,则视为无息借款;
5、贷款人应该要求借款人出示身份证,在落款处要求借款人书写身份证上的名字或捺手印,并注明身份证号码;
6、贷款人可以要求借款人提供担保;
7、借款人归还部分借款后,应要求贷款人出具收条,归还全部借款后应收回借条。
一、正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。
买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、
合同
、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。
二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、
合同履行
实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。
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