我是房东，现在因为特殊情况卖房，提早收回房子，愿意按约定支付违约金，但租客却以买卖租赁为由不愿意搬走。而买主买下了房子，住了下来。你能告诉我现在该怎么做吗？谢谢您的专业建议。
2022-02-24 14:42:48
律师解答共有3条
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你好，建议与单位协商想办法
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您好，依据证据处理
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从实际情况看，出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
