法律问答

马上租房子。签订合同的房东是房主的父亲。如果业主不来，是否有效？

2022-02-24 17:14:06

房屋转租合同以租赁合同为基础，只有房屋租赁合同合法有效且尚未终止的，房屋转租合同才可能生效。房屋转租合同中的转租人是房屋租赁合同中的承租人，只有承租人有合法的租赁权，才能将其承租的房屋转租给第三人
租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是“房东”
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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