您好，我觉得资询下，我3月签合同选购商用房，付款了订金。计划3月签买房合同，可是由于特别缘故，拖至7月中下旬或是不可以按期签订，我想问下可以规定房地产商退二倍订金吗？
2022-02-24 17:16:28
律师解答共有2条
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签订预订合同不代表可以要求开发商退款。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
