法律问答
父亲去世了,母亲还活着,兄弟俩,哥哥
结婚
了,哥哥一家三口户口簿分开了,现在的房子拆迁应该怎么分开,父亲去世后哥哥卖家里的商店,卖的钱都拿走了,哥哥有份吗?这样的房子拆迁应该怎么分开?
2022-02-24 19:07:04
律师解答共有3条
老人过世后,
继承人
需要办理过户登记,然后才能处分房屋。需要有效的证明:老人的遗产,是所有
继承
人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约
老人过世后,继承人需要办理过户登记,然后房屋才能买卖。办理房屋的产权过户需要有效的证明,具体包括:
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续
房屋拆迁的情况比较复杂,如果当地的
拆迁政策
是按人口进行补偿,妻子作为被安置人补偿了房屋面积,如果夫妻双方
离婚
,妻子有权要求分割房子
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