法律问答

我是二手房交易的卖家，买家已经付了定金。我现在不想卖东西，想把押金的两倍退还给买方，但买方坚持合同约定的全部金额的20%。我还没有与买家进行下一笔交易，包括收取全额定金，也没有在线签名。如果买方提起诉讼，最终判决将按照《合同法》规定的双倍定金原则，或按照合同的全部金额进行

2022-02-24 20:11:52

对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回
一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。
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