我和超市一起租了门面,不付物业费。我刚租了一个多月。由于物业管道堵塞,厕所污水流入我的门面,并关闭了3天。谁应该赔偿这一损失。
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可以要求赔偿。民法总则规定不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当承担赔偿责任
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任
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1、业主与
物业管理公司协商解决。《
物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。