法律问答
我和店主评估了这家商店一年,先付了半年的租金。由于生意不好,我想把这家店转让不到半年。房东不同意。我该怎么办
2022-02-25 06:22:29
律师解答共有3条
房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租
合同
,否则房东可以主张解除合同。在合同中写明了有转租权,转让时租客是不需要房东同意的,因为
租赁合同
中申明了租客有店铺转让权
店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
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