法律问答
车辆停在社区室内地下停车场,车辆玻璃被砸碎!停车费12元!
物业管理
公司有责任吗?
2022-02-25 10:08:20
律师解答共有3条
停车场车窗被高空坠物砸停车场是有责任进行赔偿的,因为双方是
保管合同
,停车场有义务保证车辆的安全。根据《
合同
法》第三百七十四条规定,保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担
损害赔偿
责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
如果物业管理公司在服务过程中未能履行
物业服务合同
的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。根据法律规定,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
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