我家在乡下。我们结婚后在老宅地上盖了自己的房子。我们现在能从我这里弄到房子吗
2023-01-04 17:20:16
律师解答共有2条
-
这个具体要看当地标准了
-
法律分析：需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。房子公证后产权归原产权人。
房子经过公证产权不发生变更，仍属于原产权人。合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋，国家颁发的产权证上登记的名字是谁，则房屋就属于哪个人。但是，并不是所有的房屋都有合法产权证，房屋的权属就会存在争议。
司法实践中，当事人选择公证只是双方就房屋权属约定协议的公证，不是房屋权属的公证。公证后并不能直接确定房屋的权属，只有持公证协议，办理房屋的过户，取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁。
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
