你好我有一套房子已经卖给了乙方,但开发商未能按时交付,导致乙方起诉我们并最终调解。我们在月底之前付给他20000英镑,但我们没有履行。现在他必须向法庭强制执行,但我们也是受害者。开发商延迟交付房屋。我们现在该怎么办?
-
开发商延迟交房是要赔偿的。《
合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
-
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人
-
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。