法律问答
律师:请咨询房地产赠与过程中需要什么条件和资料
2022-02-25 14:04:31
律师解答共有3条
1、赠与人必须是
房屋产权
的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(
合同
),并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费
房屋的赠予必须符合以下几个条件:赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是
完全民事行为能力人
,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在
房产纠纷
房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益
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