法律问答

房屋转让合同是由我签署的，不是我的妻子，财产所有者。合同有效吗？现在我妻子不想卖了。她认为合同无效。是这样吗？

2022-02-25 15:35:10

物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同不是本人签字有效吗？

合同纠纷 1399

我没有在合同上签字，合同有效吗？

你好，是什么样的合同呢？什么时候知道不是本人签字的

叶明奇律师

云南诚者律师事务所

表见代理合同是有效合同吗

表见代理合同是有效合同吗

01:05

委托事项违法，合同是否有效

委托事项违法，合同是否有效

有效合同无效合同可撤销可变更合同的区别

合同的变更和转让 595

有效合同无效合同可撤销可变更合同的区别

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

房屋租赁合同有效吗

房屋租赁合同有效吗

01:39

主债务合同有效担保合同一定有效吗

主债务合同有效担保合同一定有效吗

什么样的合同是有效的合同？我和别人签了合同，对方有合同。这是

1,合同是有效的，你可以要求公司给一份合同给你

合同，只有一个人签字，合同有效吗？

你好，是什么样的合同呢？什么时候知道不是本人签字的

房子租赁合同签名不是本人的、合同有效吗？

房子租赁合同从以下4个方面认定效力： (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2015

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1495

合同上写着一式两份，可以吗？

你好需要看合同后确定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1075

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 980

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学

建议去协商解决吧

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

如何处理服务合同纠纷事宜

服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，快速解决；调解可请第三方协助；有仲裁条款可申请仲裁

想咨询一下直播的合同?

直播合同中的保密条款应明确双方需保守的商业秘密和保密信息，包括但不限于直播内容、观众数据、合作细节等

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

岳阳律师岳阳找律师岳阳合同纠纷律师岳阳合同违约纠纷律师岳阳合同审查律师岳阳借款合同律师岳阳买卖合同律师岳阳租赁合同律师

华容县律师临湘市律师平江县律师湘阴县律师岳阳县律师汨罗市律师岳阳楼区律师云溪区律师君山区律师

岳阳房产纠纷律师岳阳公司法律师岳阳合同纠纷律师岳阳婚姻家庭律师岳阳交通事故律师岳阳劳动纠纷律师岳阳刑事辩护律师岳阳债务债权律师