法律问答
对不起,房屋
租赁合同
上的签字不是业主本人签字,而是业主妻子签字的丈夫姓名。没有授权书。这是夫妻的共同财产。这个
合同
有效吗?
2022-02-25 16:21:39
律师解答共有3条
法律并不要求签字的同时必须再加盖公章,而是要求当事人或者签字或者加盖公章,合同方可生效。在签订合同时,未加盖单位
法人
公章而仅有法定代表人签字,而在合同上签字的人为法人的合法法定代表人,其在合同上签字,有
证据
证明合同的权利确实由公司享有,义务确实由公司履行时,该合同亦可认定归于单位法人
合同一方代另一方签名的,合同有没有效首先要看被代签一方是否同意,其次要看合同是否符合生效的要件。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为
认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻一方卖房签的合同是有效的吗
房产纠纷
1670
你好!卖房合同的房主没有签字。妻子签的合同有效吗
如有授权委托或事后追认,则有效
人咨询过
继续咨询
叶明奇律师
云南诚者律师事务所
房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗
01:25
2345
卖房合同不是房主本人签字有效吗
合同纠纷
2530
夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
民法典
464
我出售房屋是夫妻共同共有,我是代丈夫签的名字,现在丈夫不认可
合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
人咨询过
继续咨询
杨叶律师
广东卓建律师事务所
妻子代替丈夫签的合同有效吗
01:05
2345
合同上只有夫妻一方签字有效吗
民法典
1371
我签了一份房屋转让合同,此房屋为夫妻共同财产,配偶未在合同上
您好!合同有效。建议及时要求对方签字
人咨询过
继续咨询
夫妻共同共有房产,丈夫与买方、中介方签房屋买卖合同,妻子不知
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2030
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
是否应签署兼职合同
兼职应签合同。具体操作:1. 明确工作性质,非全日制用工可签书面或口头协议;2. 协商合同内容,包括
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学
建议去协商解决吧
如何处理服务合同纠纷事宜
服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,快速解决;调解可请第三方协助;有仲裁条款可申请仲裁
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
衢州律师
衢州找律师
衢州合同纠纷律师
衢州合同违约纠纷律师
衢州合同审查律师
衢州借款合同律师
衢州买卖合同律师
衢州租赁合同律师
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
衢州房产纠纷律师
衢州公司法律师
衢州合同纠纷律师
衢州婚姻家庭律师
衢州交通事故律师
衢州劳动纠纷律师
衢州刑事辩护律师
衢州债务债权律师