法律问答

楼上房子装修导致外墙瓷砖掉落，砸坏了我们的外空调，谁该负责？我们应该向谁索赔？

2022-02-25 16:34:23

如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期
首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，索赔时需要损害程度鉴定。
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