法律问答
请问，小区地面绿地改为停车位时，产权归谁所有？
2022-02-25 16:44:49
律师解答共有3条
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。小区车位既然是
建筑物区分所有权
的范围，它就不是一般的单独所有权。
因为《
物权
法》 71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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