你好各位律师,我有个问题想咨询下,我结婚前买房是一次性付完款的,但是是我摆完酒席之后才拿到房产证的,拿到房产证之后才办的结婚证,所以我想问,这是不是婚前财产啊？
2018-07-27 21:44:51
律师解答共有3条
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1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作夫妻双方共同财产。
5、婚后这个房子夫妻双方共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。 -
第一，如果房产是一方婚前购买，那么应该认定为一方的个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
