今年7月，我买了一套套房。因为房子还不到2年，我们同意在期满后进行交易。因此，我只在中介机构支付了50000定金。现在房价在上涨，卖家恶意违约。我该怎么办？我不想那样。
2022-02-25 18:26:02
律师解答共有3条
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房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者违约金，需注意二者不能同时主张
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
