法律问答

你好，咨询离婚案件，涉及房地产，我是女人，有个儿子5岁，男人有家庭暴力，房子今年9月底交，现在想通过法律程序离婚，我想通过什么程序？对方威胁说房子和我没关系，首付是我们一起凑

离婚

2023-01-04 12:49:43

最好是签订一个协议
你好，可以签订协议
你好：可以起诉解决看证据了
离婚时房产应处理方式如下：
1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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