法律问答

我买了一个正面的房间，总高度为六层。一、二层为立面，总面积82平方米。让我问一下如何计算共享面积？

2023-01-04 12:20:53

要看你买房时合同规定的面积
依据当地的具体的补偿政策办理
商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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