法律问答
有一处房子
离婚
时没分，因为当时没取得房产权，现在能分了，女方起诉房子的价是40万女方要20万，诉讼费是多少？
2018-07-27 22:13:53
律师解答共有3条
关于
房屋拆迁补偿
，违法建筑原则上不予补偿。特别是公告
征收
范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。
但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。
2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是
夫妻共同财产
。
3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
（一） 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二） 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三） 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
对于该
遗产继承
的问题，首先说已经办理离婚就不属于合法的夫妻，相互之间无法定的
继承权
。对于其遗产，有遗嘱按
遗嘱继承
，在没有遗嘱的情形下按法定第一顺
继承人
继承
，即：配偶，父母，子女。
在没有法定第一顺序继承人的情形下，由法定第二顺序继承人继承，即 ：兄弟，姐妹，祖父母，外祖父母。
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