您好，宋先生！姑姑几个月前在万州分水三正签了一份房屋买卖合同，总价120000元，付了4万元。目前房子还没有交上，卖家还在安装管道，但阿姨家由于各种原因无法继续履行合同。我想找卖家解除合同，退还房款。合同中没有违约的规定。卖方应按房屋总金额的30%扣除违约金。这在法律上是怎么规定的呢？
2022-02-26 11:35:17
律师解答共有3条
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合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
