采光权问题，家里现在要自己盖房子，旁边别人的房子已经盖好了。目前，我们应该保持阳光和两米。我们自己的土地有多宽，他没有先预留。
2023-01-04 09:32:29
律师解答共有3条
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建议最好协商解决
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您好，建议协商解决
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所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。从维权主体而言，房屋出售前的房屋开发商、房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人、房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。
两栋房屋建筑是否属于同一项目不是决定是否构成侵权的依据。但是对于同时开工建设的两栋建筑物或业主在购买涉案建筑物时已经产生遮挡效果的建筑物已经存在的，产生的一栋对另一栋阳光的遮挡，因为业主在入住时知道或应当知道该情形的存在，因此不能构成对采光权的侵害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
