法律问答

不久前，我付了首期款并签署了预售合同。现在开发商说地板应该用于其他用途。我不卖它。现在我想退房，但我只愿意支付1%的违约金。现在房价每平方米上涨了300元。我该怎么办？

2022-02-26 14:27:20

购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
购房者可要求开发商交房。按照以上《合同法》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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石明超律师

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