我的旧房子由开发商签了开发合同。房子的开发商为我签了名，延迟了申请房子照片的时间。最近，医院寄来封我的房子。我得知开发商直接以别人的名义抵押了我的房子。我该怎么办。
2022-02-26 15:47:16
律师解答共有3条
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开发商未告知购房者，将已出卖的房子进行抵押给第三人的，是欺诈行为，这种买卖合同无效，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
