法律问答

婚前房地产婚后出售后再购买房地产，离婚后如何分割

离婚

2022-02-26 17:21:07

婚前购房夫妻在离婚时分割首先应当确定是否属于共同财产，如果是一方婚前购买的房屋则归一方所有，无需分割。如果是共同购得，可以由双方协商分割，协商不成的们可以向人民法院起诉分割
婚前房产离婚后的归属主要的情形有：
1、结婚前取得房产，登记在一方名下，并在婚前还清贷款或全款买房，但婚后才取得房本，属于个人财产；
2、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；
3、房产登记在双方名下，不管单方或双方出资，属于夫妻共同财产
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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