法律问答
我输了买房的诉讼，现在房子属于第二方。以前房子租给第三方，第三方装修的房子。但是几年没有租金。现在法院把装修款转给第三方。法院说错了。但是一直没有回来。这种情况我该怎么办？
2022-02-26 17:21:05
律师解答共有3条
根据我国法律规定，买卖不破租赁，承租期间房子被出售的，新房主不同意出租的，承租人有权要求新房主继续按照
租赁合同
将房屋出租
首先，出租
合同
是无效的。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的
违约责任
。其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。
承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。
如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时候知道这种情况，也可以随时解除合同
根据《合同法》、《民事诉讼法》规定，如果在
房屋装修
遇到相关纠纷问题，可以依据纠纷的具体属性，向法院提起违约或者侵权诉讼。
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