我在七月底租了房子，并签了一年的合同。租金每半年付一次。由于工作变动，房东想卖掉房子，他经常带人去看房子，这也让我很困扰，所以他想提前收回租金。本合同约定提前退租需提前一个月通知，违约金按月租金的两倍支付，甲方应退还相应的租金和押金。还有四个月要租。我要求房东在本月初收回租金。因为我需要提前一个月通知，所以我建议从下个月起不再租房。房东说只退还一个月的租金，其他的不予讨论。在这种情况下，房东应退还多少租金和押金？
2022-02-26 17:39:11
律师解答共有3条
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
