我租了房子，合同上写明租期半年，我付了一笔钱，还交了押金。后来，因为楼上的争吵，我提议取消合同。到目前为止，我总共住了两个月。与房东协商后，我将按照合同规定支付违约金。房东需要退还我多付的钱。现在，房东仍然不愿还部分钱，并以各种理由拒不还。我要起诉她，起诉她违约，好吗？这份租约还在违约吗？
2022-02-26 21:56:42
律师解答共有3条
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很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
