法律问答

签订房屋买卖合同并支付定金。房主病情严重，住院治疗。我不知道他什么时候可以去房管局签协议。他的家人提议不卖房子。房主是否违反了合同？

2022-02-26 22:59:00

买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
需要依据合同约定确定
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖卖方违约中介费退还吗？

房产纠纷 906

唐海燕律师

广东达方律师事务所

卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？

卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？

01:17

签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗

房产纠纷 494

签了合同违约可以不退定金吗

签了合同违约可以不退定金吗

房屋买卖合同签订了，定金也交了。出卖人卖不了，是否违约？

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

陈启荣律师

广东经国律师事务所

房屋买卖中介合同如何算违约？

房屋买卖中介合同如何算违约？

01:00

买卖合同定金违约赔偿标准

买卖合同定金违约赔偿标准

我是卖房方，签了一份定房协议，定金为1万元，如果买方违约不买

一般情况下，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人

我在中介签了一份二手房买卖合同，不是房主本人签的合同，是房主

卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依

我是卖房人，和中介还有买房人签了卖房合同，收了三万定金。因为

一般来说，房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3180

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2285

保证期间的约定不一致时，应如何处理？

保证期间约定不一，可依法或协商处理。根据《民法典》，无约定或不明时，保证期为债务到期后的六个月。若约

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1645

不含税款签署合同是否涉嫌违法

关于不含税合同的签署，虽然不违法，但需要注意税务方面的合规性。在签署合同时，应明确合同是否包含税款。

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1500

本人报名驾校不想学开车，但合同上写的不退费

你好，可以协商处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1245

合同中权利与义务能否分别转让？

关于合同权利与义务的转让，具体操作包括：1. 权利转让需要通知债务人；2. 义务转让需要得到债权人的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1200

手机发送的手机合同期还没到，手机能卖吗

您好，建议及时报警处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

绍兴律师绍兴找律师绍兴合同纠纷律师绍兴合同违约纠纷律师绍兴合同审查律师绍兴借款合同律师绍兴买卖合同律师绍兴租赁合同律师

上虞市律师绍兴县律师新昌县律师诸暨市律师嵊州市律师越城区律师柯桥区律师

绍兴房产纠纷律师绍兴公司法律师绍兴合同纠纷律师绍兴婚姻家庭律师绍兴交通事故律师绍兴劳动纠纷律师绍兴刑事辩护律师绍兴债务债权律师