法律问答
亲爱的上帝,你想问个问题吗?那辆电动三轮车停在社区里丢了?检索到的监控图像模糊,有些无法检索?你能要求物业赔偿我物业设施不完善的安全吗
2022-02-27 01:37:50
律师解答共有3条
根据《
物业管理条例
》规定,物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记
与交管部门协调处理
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